OUTLINE

物件概要

全体概要

物件名称 リアラス明石西新町
所在地 兵庫県明石市西新町3丁目17番1(地番)
交通 山陽電鉄本線「西新町」駅 徒歩1分
地目 宅地
用途地域 工業地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 2,886.25㎡
建築面積 929.81㎡
延床面積 5,770.34㎡(容積対象面積)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階建
建築確認番号 第NK21-0478号(令和3年9月28日)
総戸数 81戸
駐車場 57台(平面27台、機械式30台、来客用・サービス車用駐車スペース1台)(月額使用料7,500円~13,500円)
自転車置場 153台(上段ラック式51台、下段スライドラック式90台、平面サイクルポート12台)(月額使用料:100円~350円)
バイク置場 9台(月額使用料:1,500円)
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 57.83㎡~82.37㎡
バルコニー面積 10.64㎡~14.34㎡
サービスバルコニー面積 3.69㎡・4.59㎡
アルコーブ面積 2.92㎡~6.05㎡
工事完了時期 2023年2月下旬(予定)
引渡可能時期 2023年4月中旬(予定)
事業主(売主) 山陽電気鉄道株式会社
[兵庫県知事(16)第40号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]〒653-0843 神戸市長田区御屋敷通三丁目1番1号 TEL:078-612-2022
販売提携(代理) 株式会社アクラス
[大阪府知事(5)第49425号(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟] 〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号大阪駅前第4ビル19F TEL:06-6442-3334
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
設計 株式会社エム・ケイ設計事務所
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託

第2期先着順販売概要

販売戸数 6戸
販売価格(税込) 3,580万円~4,380万円
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 57.83㎡~70.17㎡
バルコニー面積 10.64㎡~12.25㎡
アルコーブ面積 3.20㎡~6.05㎡
管理費(月額) 4,800円~5,820円
修繕積立金(月額) 4,050円~4,910円
インターネット使用料(月額) 880円
修繕積立一時金(引渡時一括) 405,000円~491,000円
管理準備金(引渡時一括) 20,000円
受付場所 「リアラス明石西新町」マンションギャラリー
お申込の際にお持ちいただく物 ※お申込の際には印鑑(認印可)と直近2年分の所得証明書(源泉徴収票、確定申告書の写し等)、ご本人を確認できるもの(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。※先着順申込のため、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。

更新日:2022年11月24日

次回更新予定日:2022年12月8日

取引条件有効期限:2022年12月7日